制止商品房预购人将购置的未竣工的预售商品房再行转让

2017-03-27 04:13

三亚市同样明白指出严厉执行商品房销售明码标价划定,并增强房地产市场销售监管,制止开发企业与客户签署“阴阳合同”。对房地产企业虚构交易、捂盘惜售、哄抬房价等守法违规行为,结束网上销售,并记入不良信誉档案,下降直至撤消资质。严正查处房地产经纪机构与房地产开发企业联手炒作、哄抬房价等违法违规行动。

进入3月以来,全国多地接踵出台楼市限购升级政策。3月11日,三亚市政府官网发布《三亚市国民政府对于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,进一步收紧三亚楼市的信贷政策跟市场秩序监管。在业内看来,三亚楼市近期回暖明显是此次限购升级的主要起因。》》》推举消息:海内油价调剂或因幅度不足50元/吨持续两轮搁浅

另一方面,在本次三亚市发布的通知中明确要求,严格禁止预售商品房转让,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人获得房屋所有权证之前,住建部分不得为其办理转让等手续;屋宇所有权申请人与登记存案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

履行差异化住房信贷政策是最近多个城市楼市限购进级的独特特点。在三亚市新宣布的告诉中同样对住房信贷政策进行了升级。依据通知请求,在三亚市购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%。同时,三亚市暂停向购置第3套及以上住房的家庭发放贸易性个人住房贷款。

查处中介与房企联手炒作、哄抬房价